poletela.com

Bildungskarenz после Elternkarenz (декрет) - в Австрии есть возможность "продлить декрет" еще на год благодаря опции Bildungskarenz. Это могут быть курсы (также языковые), завершение обучения на бакалавра, магистра, и тд. Начинать процесс стоит за 2-3 месяца.

11Yana - код на скидку 290евро, если выберите Walters Trainingszentrum

Зачем он нужен:

Учиться онлайн, улучшить навыки перед выходом на работу, побыть со своим ребенком еще год, закончить ВУЗ;
если изначально была выбрана опция выплаты Kinderbetreungsgeld по зарплате (1год максимум), а не paushal;
нет возможности оформить Mitversicherung (нет мужа), и платить дорогую страховку отдельно не хочется
еще 1 год получать финансовую поддержку на жизнь и обучение от АМС

Условия:

От 2 до 12 месяцев
мин 25% обязательно посещение (онлайн) семинаров
75% на самообучение
16-20 часов в неделю

1 шаг. Разрешение от работодателя

Работодателю нужно заполнить этот "формуляр работодателю". Важно: Kinderbetreungsgeld выплачивается максимум 365 дней, сразу же после него должна начаться Bildungskarenz, не допускается даже 1 день паузы между ними.

2 шаг. Регистрация в центре обучения

Для АМС нужно заполнить этот "формуляр центру обучения"

3 шаг. Самый важный. Регистрация в АМС.

Подача за максимум 3 недели до окончания декрета. Регистрация проходит онлайн.

Пошаговая инстукция как зарегистрироваться

Список документов, необоходимых для оформления Bildungskarenz в AMS

***

Если данный пост был вам полезен, вы можете "поблагодарить", если закажете что-то на Амазоне по моим ссылкам

Пишу сразу, "по горячим следам", иначе как с Америкой буду откладывать и в итоге так и не напишу. Улетела я с малышкой на неделю отдыхать в Египет. Декрет у меня сейчас и я хочу использовать время по максимуму.

Взяла пакет "all inclusive", отель Ali Baba Palace, Хургада.

Уже нравится, что не нужно убирать, закупать продукты питания, что-то готовить. Наша задача с малышкой: есть, купаться, гулять по красивой зелёной територии, спать и по кругу.

Содержание

Что паковать ребенку в путешествие
В аэропорту перед вылетом
Перелет
Заселение
Питание малышки в отеле
Где верблюд, обезьянки и хороший пляж

Что паковать в путешествие, пара примеров

Обязательно: слинг/переноска. Отдельная сумка под все детское. Можно брать с собой в самолёт.

Подгузники на все время поездки с расчетом 5 в день + ночные.

Всегда беру с собой беби-камеру, которая транслирует через интернет на телефон. Очень удобно ходить на завтраки/обеды, когда ребенок уснул.

Плавать: подгузники для плавания, две панамки, плавательный круг

Одежда: 3 боди с длинным рукавом, 3 с коротким, 2 пары шортиков, 3 пары штанишек, 3 кофточки на вечер/ветер и тд с учётом погодных условий в Хургаде в начале декабря.

Игрушки: (сделать фото)

Еда + кух принадлежности: количество детского питания на неделю, детские печеньки и готовые фруктовые смузи. (Сделать фото). 2 слюнявчика пластиковых, тарелка на присоске, три ложки (теряются у нас быстро). Три бутылки, 4 соски + детское моющее для них. Ёршик забыла, но он нужен, придется докупать. Привезла также с собой каши: манную и овсянку.

В аэропорту перед вылетом

В Вене есть детская зона (Gate D31-36). Пока Лия ползала и общалась с другими детками, я успела поесть. Вылет был в 14:00, в 13:15 она съела пол банки детского питания. Перед входом в самолёт я приготовила ей свежую смесь, чтобы была уже под рукой на взлёте (давать пить,чтоб не закладывало уши).

Перед посадкой всегда меняю подгузник.

Перелет

4 часа прошел хорошо, доця спала 2 часа. Игралась пустой пластиковой бутылкой (издавала звук при нажатии). Улыбалась соседке.

Tipp: на кенгуру- переноске на канатах (показать+ ссылка) фиксирую игрушки, бутылку с водой и тд чтоб не падали. Ребёнок часто кидает все и что-то достать с пола самолёта с сидящим на руках ребенком очень сложно. Поэтому я больше практически не наклоняюсь, только за канаты тяну. Позже я прикрепляю эти же канаты у коляске, чтобы ничего не терялось.

Что взять с собой в самолёт: у меня отдельная беби - сумка, которую я ставлю вниз под сидение, чтобы все необходимое было сразу под рукой. Что в ней:

три подгузника,
подвесной матрасик, который фиксируется на сидении, чтобы ребенку было больше места, я также использую его как пеленальный матрасик
Комплект сменной одежды
Дозатор со смесью на два приема пищи
Термос с горячей водой
Холодная вода в бутылке
Снеки, готовый детский фруктовый смузи
2-3 игрушки, вкл вертушки
Банка с детским питанием, но стараюсь успеть покормить ею до того,как зайдём в самолёт. В самолёте уже неудобно/сложновато.
Слюнявчик пластиковый+ложка детская
Влажные салфетки

Заселение

В аэропорту нас встретил представитель тур компании и отвёз в отель на мини-автобусе.

Сейчас пойдут комплименты отелю Ali Baba Palace, потому что я действительно счастлива.

Дали комнату в очень хорошем месте: можно коляской выезжать прямо из террасы, между детским и взрослым бассейнами. Я очень счастлива: мне не придется прям паковать все на поход к бассейну, а просто сделать три шага из номера!

Кроме этого, мне принесли очень теплые одеяла, которые я постелила на пол тк у меня активно ползающий ребенок и принесли очень много питьевой воды.

Вода нужна не только пить, готовить смесь дочке, а также мыть бутылки и мыть голову малышке. Мне раз в шарме в ресторане дали воды из-под крана... так плохо мне давно не было, запомнила урок на всю жизнь.

Питание для малышки в отеле

Когда ты, свежая мама, устаешь и так от всего, лучшее решение, это уехать на отдых в all inclusive. Первый ужин уже обрадовал: разнообразие еды, ты просто приходишь... и ешь :) А для ребенка, который сейчас как раз знакомится с едой: идеально. Она уже попробовала вареные овощи, которые я дома не планировала покупать/готовить.

Территория отеля: достаточно большая, но ещё бонус: три отеля Alibaba Palace, Jasmin Village, Alladin объединены вместе! Мы за неделю все не смогли пройти :)

Локации:

Песчаный пляж с пологим входом:

https://maps.app.goo.gl/toFEi4V8GcTdq7mT8

Т.к у отеля Alibaba Palace пляж каменистый, можно пройти мин 7 до пляжа отеля Jasmin Village.

Тут сидит бедуин с верблюдом:

https://maps.app.goo.gl/NhvzSzkQtnRx15HcA

Тут можно покормить обезьянок:

https://maps.app.goo.gl/yxMDGZ3BQrgwxtUZ8

***

Если данный пост был вам полезен, вы можете "поблагодарить", если закажете что-то на Амазоне по моим ссылкам

Коляска Joolz Aer Plus проехала/пролетала с нами месяц по США, но по прибытию в Вену я решила ее продать. Коляска- крепыш, с шикарной легкой алюминиевой рамой, выдержала 10 перелетов НЕ в кабине (об этом ниже). Очень стабильна, хорошая маневренность, едет плавно, красивый дизайн. Jools Aer Plus имеет кучу разных качеств, но лично нам не подошла. Поэтому ниже перечислены причины продажи, а не минусы.

Вес. На рынке данная коляска считается одной из самых лёгких (6кг), но если быть точнее, Joolz Aer Plus весит 6,6кг. Добавьте еще подножку с металлической вставкой (ca.750г), и бампер/поручень(+250г) - реальный вес коляски в ее "нормальной" комплектации - 7,6кг. Я поняла, что в такой весовой категории можно было купить хорошую коляску в два раза дешевле.
Сам факт, что нужно докупать подножку (30евро) и поручень (50евро), которые во многих колясках идут в комплекте. Без них, бесспорно, коляска легче, но я поняла, что хочу их иметь для комфорта дочки, не доплачивая.
Капор/капюшон коляски шикарен по размеру, однозначно большой плюс! Но дополнительный отсек с сеткой по всей длине не понравился, тк приходилось накрывать его при дожде,напр.
Молния за спинкой наверняка создана, чтобы коляска оставалась максимально компактной для складывания. Но мой ребенок за день несколько раз хотел то ровно сидеть, то засыпал и я задолбалась эту молнию открывать/закрывать, постоянно сидя на корточках.
Спинка/сидение. Мое мнение, что она только на вид широкая (сама твердая поверхность у́же). На самом деле как-то вогнуто и ребенок сидел в нем сутулясь, плечи шли вперед.
Материал. Вроде бы и молодцы, из переработанных бутылок, но лично мне не очень зашёл и ребенок в коляске сильно потел.
Положение лежа. Очень хорошо, что оно у Joolz есть! К примеру у Yoyo и у Bugaboo Butterlfy (похожие по функционалу и стоимости коляски) полностью горизонтального положения нет и ребенок спит в них полусидя. НО тут три важных для меня момента:
Я задевала коленками самую дальнюю часть (где голова) при ходьбе.
Коляска несколько раз у меня в таком горизонтальном положении опрокидывалась назад из-за смещения веса (беби было 6мес).
Ребенок лёжа не может развернуться и лечь на живот, как в некоторых других колясках с окном пикабу. Как-то только одна голова в самом конце там и помещалась.
Корзина. Вроде и на 5кг, но узковата. Беби-рюкзак мне приходилось носить на себе, потому что в корзинку он не помещался и повесить его на поручень было опасно (угроза опрокидывания).
Тормоз в порядке, но посреди. В горизонтальном положении добраться к тормозу мне было сложно.
Размер ручной клади: да, можно брать на борт многих авиакомпаний, НО вам просто ее не дадут с собой взять, несмотря на супер-подходящие размеры. Объясняя это тем, что самолёт переполнен или они не уверены, что она подходит (сантиметра с собой, естественно у меня не было). 10 перелетов и ни разу не разрешили с собой взять. Я могла договориться за лучшее место, за пустой целый ряд для себя и ребенка, но коляску с собой - нет и все. Поэтому поняла, что мне пофиг,если следующая коляска будет с другими параметрами, пусть она будет больше, но удобнее.
Я НЕ хотела ее потом сама брать в кабину самолёта 😁. Нет, я не противоречу сама себе. Через время дошло, что рук у меня столько нет: выходить одной из самолета, держа ребенка, другие сумки, еще и коляску, поэтому с удовольствием ждала когда нам ее выдадут сразу у самолета.
Складывается хорошо, но чтобы ее "доскладывать" приходилось с ребенком опускаться на пол, по-другому одной рукой и с малышом ее получалось. Ну и если НЕ была застегнута молния (см "спинка на молнии" выше), это капец, занимало еще время и силы, чтобы застегнуть ее.
Последний пункт не имеет отношения к конкретно этой коляске, а больше к маленьким колесам всех легких travel колясок: я решила, что мне нужна коляска с бо́льшими колесами, с лучшей проходимостью, ведь в путешествиях мы можем быть более активны, чем дома и хочется посетить как можно больше мест. Так пусть коляска будет более массивна, но с хорошими колесами с отличной амортизацией.

Если дочитали до конца, наверняка я звучу как придирчивая бабка )) и идеальных колясок нет. Но я нашла себе коляску, которая нам лучше подходит и это...

...

;)

EasyWalker Jackey2.

Он побольше, но и колеса побольше (более универсальны) и места у ребенка больше, и складывается автоматически, и корзина на 7кг.. и .и .и могу писать еще час.

Мне нужно было помочь одной семье с идеями куда можно съездить с детьми недалеко от Вены на общественном транспорте. Очень хорошие люди набросали несколько вариантов. И парки развлечений, и где покушать и как далеко от Вены. Пока сидела составляла список, поняла, что информация слишком хорошая, чтобы быть полезной только для одной семьи (у меня тоже детка растет, и нам будет интересно!). Поэтому собрала все в кучу, добавила краткое описание с фото+ как добраться из Вены +интерактивная карта и оставляю в открытом доступе тут

𝟏. 𝐓𝐢𝐞𝐫𝐩𝐚𝐫𝐤 𝐒𝐜𝐡𝐥𝐨𝐬𝐬 𝐇𝐨𝐟 (Зоопарк Шлосс Хоф)

Шлосс Хоф — это великолепный барочный дворец с обширными садами и зоопарком, где можно увидеть различных домашних и редких животных.

Развлечения для детей: Контактный зоопарк, игровые площадки, интерактивные экскурсии.

Возраст: Подходит для детей всех возрастов.

Лучшее время для посещения: С весны до осени.

Расстояние от Вены: Около 1,5 часов на общественном транспорте (поезд и автобус).

𝟐. 𝐖𝐢𝐥𝐝𝐩𝐚𝐫𝐤 𝐄𝐫𝐧𝐬𝐭𝐛𝐫𝐮𝐧𝐧 (парк Эрнстбрунн)

Парк дикой природы с волками и другими животными в естественных условиях, также действует Центр исследования волков.

Развлечения для детей: Экскурсии, наблюдение за волками, детские площадки.

Возраст: Рекомендуется для детей от 5 лет и старше.

Лучшее время для посещения: Весна и осень.

Расстояние от Вены: Около 1 часа на поезде и автобусе.

𝟑. 𝐑𝐚𝐱 𝐂𝐚𝐛𝐥𝐞𝐰𝐚𝐲 (Канатная дорога Ракс)

Канатная дорога поднимает вас на плато Ракс, откуда открываются прекрасные виды и начинаются различные пешеходные маршруты.

Развлечения для детей: Пешие прогулки, пикники.

Возраст: Рекомендуется для детей от 6 лет и старше.

Лучшее время для посещения: Лето и осень.

Расстояние от Вены: Около 1,5 часов на поезде и автобусе.

𝟒. 𝐒𝐜𝐡𝐧𝐞𝐞𝐛𝐞𝐫𝐠 𝐒𝐞𝐬𝐬𝐞𝐥𝐛𝐚𝐡𝐧 (Кресельная дорога Шнееберг)

Кресельная дорога поднимает посетителей на высоту 1210 метров, идеальное место для летних и зимних прогулок.

Развлечения для детей: Летние прогулки, санные трассы зимой.

Возраст: Подходит для детей от 4 лет и старше.

Лучшее время для посещения: Круглый год.

Расстояние от Вены: Около 1,5 часов на поезде и автобусе.

𝟓. 𝐒𝐩𝐚 𝐓𝐡𝐞𝐫𝐦𝐞 𝐁𝐥𝐮𝐦𝐚𝐮 (Термальный спа Блюмау)

Термальный спа-комплекс с необычной архитектурой Фриденсрайха Хундертвассера, включает в себя множество бассейнов и саун.

Развлечения для детей: Детские бассейны, водные горки.

Возраст: Подходит для детей всех возрастов.

Лучшее время для посещения: Круглый год.

Расстояние от Вены: Около 2 часов на поезде и автобусе.

𝟔. 𝐖𝐚𝐜𝐡𝐚𝐮 𝐫𝐢𝐯𝐞𝐫 𝐭𝐨𝐮𝐫 (Речная прогулка по Вахау)

Речные круизы по живописной долине Вахау, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Развлечения для детей: Круизы на корабликах, посещение замков и монастырей.

Возраст: Подходит для детей всех возрастов.

Лучшее время для посещения: С весны до осени.

Расстояние от Вены: Около 1,5 часов на поезде и автобусе.

𝟕. 𝐑𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐦𝐮̈𝐡𝐥𝐞 𝐅𝐚𝐦𝐢𝐥𝐲 𝐏𝐚𝐫𝐤 — это уютный и веселый парк аттракционов, предназначенный специально для семей с маленькими детьми. В окружении природы парк предлагает различные развлечения, включая игровые площадки, мини-гольф, контактный зоопарк и легкие аттракционы, которые идеально подходят для самых маленьких. Также здесь есть зоны для пикников и живописные прогулочные дорожки, что делает парк отличным местом для спокойного семейного отдыха.

возраст: е от 2 до 10 лет, с разнообразными активностями и аттракционами для этой возрастной группы.

Расстояние от Вены: 1,5–2 часа езды от Вены на общественном транспорте. Вы можете доехать на поезде из Вены до ближайшей станции, а затем пересесть на местный автобус или взять такси до парк

𝟖. 𝐄𝐈𝐁𝐋 𝐉𝐞𝐭 𝐓𝐮̈𝐫𝐧𝐢𝐭𝐳 (Альпийская горка ЭЙБЛ Джет в Тюрнитце)

Горная санная трасса длиной 1 км, доступная летом и зимой.

Развлечения для детей: Санные спуски.

Возраст: Рекомендуется для детей от 6 лет и старше.

Лучшее время для посещения: Круглый год.

Расстояние от Вены: Около 2 часов на поезде и автобусе.

𝟗. 𝐃𝐢𝐧𝐨 𝐓𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝𝐨𝐫𝐟(Дино Парк Таттендорф)

Тематический парк с динозаврами в натуральную величину, предлагает образовательные экскурсии.

Развлечения для детей: Экспозиции динозавров, игровые площадки.

Возраст: Подходит для детей от 3 лет и старше.

Лучшее время для посещения: С весны до осени.

Расстояние от Вены: Около 45 минут на поезде и автобусе.

𝟏𝟎. 𝐄𝐢𝐬-𝐆𝐫𝐞𝐢𝐬𝐬𝐥𝐞𝐫 𝐄𝐫𝐥𝐞𝐛𝐧𝐢𝐬𝐩𝐚𝐫𝐤(Развлекательный парк Айс-Грайслер)

Семейный парк развлечений с разнообразными аттракционами, кафе с домашним мороженым.

Развлечения для детей: Аттракционы, контактный зоопарк, мастер-классы по изготовлению мороженого.

Возраст: Подходит для детей всех возрастов.

Лучшее время для посещения: С весны до осени.

Расстояние от Вены: Около 1 часа на поезде и автобусе.

𝟏𝟏. 𝐒𝐜𝐡𝐥𝐨𝐬𝐬 𝐑𝐨𝐬𝐞𝐧𝐛𝐮𝐫𝐠 Замок Розенбург)

Исторический замок с красивыми садами, рыцарскими турнирами и шоу хищных птиц.

Развлечения для детей: Экскурсии, рыцарские турниры, шоу с хищными птицами.

Возраст: Рекомендуется для детей от 4 лет и старше.

Лучшее время для посещения: С весны до осени.

Расстояние от Вены: Около 1,5 часов на поезде и автобусе.

𝟏𝟐. 𝐋𝐚𝐱𝐞𝐧𝐛𝐮𝐫𝐠 (Лаксенбург)

Исторический парк с замками и большими зелеными зонами для прогулок и пикников.

Развлечения для детей: Плавание на лодках, игровые площадки, замковые экскурсии.

Возраст: Подходит для детей всех возрастов.

Лучшее время для посещения: Весна и лето.

Расстояние от Вены: Около 30 минут на автобусе.

𝟏𝟑. 𝐋𝐞𝐨𝐛𝐞𝐧𝐝𝐨𝐫𝐟 𝐁𝐮𝐫𝐠 𝐊𝐫𝐞𝐮𝐳𝐞𝐧𝐬𝐭𝐞𝐢𝐧 (Замок Кройценштайн в Леобендорфе)

Средневековый замок, предлагающий экскурсии и шоу с хищными птицами.

Развлечения для детей: Экскурсии по замку, шоу с хищными птицами.

Возраст: Рекомендуется для детей от 5 лет и старше.

Лучшее время для посещения: С весны до осени.

Расстояние от Вены: Около 1 часа на поезде и автобусе.

Эти места предлагают разнообразные развлечения для детей разного возраста и обеспечивают приятное времяпрепровождение вблизи Вены.

***

Поблагодарить автора за статью:

PayPal для финансовой поддержки:

packnpin (@) gmail.com

Heimbau

10 лет назад открыла этот вид квартир для себя, переехала сначала в одну, потом другую (ближе к центру). Получила их двумя разными способами, о которых напишу. Помогла многим знакомым с поиском таких квартир.

СОДЕРЖАНИЕ
(Позже сделаю быстрые переходы в нужный раздел).

🏘️ что такое геноссенсшафт квартиры - Genossenschaftswohnung / geförderte Wohnungen
🏘️ разница между Гемайнде и Геноссеншафт квартирами (Gemeinde vs Genossenschaft)
🏘️ почему нужно платить взнос и от чего зависит сумма взноса?
🏘️ В каких районах Вены можно найти такие квартиры
🏘️ Какие условия для получения геноссеншафт квартиры?
🏘️ Где и как регистрироваться: 3 способа. Как долго ждать.
🏘️ Актуальные проекты в строительстве
🏘️ Kaufoption и /или Mietkauf, в чем разница?
🏘️ Можно ли выкупить такие квартиры? Когда и на каких условиях?
🏘️ Как получить дешёвый кредит для оплаты взноса?

Нужна помощь в поиске квартир и регистрации? Пишите на otvetiat (@)gmail.com

- что такое геноссенсшафт квартиры - Genossenschaftswohnung / geförderte Wohnungen

это определенный тип доступного и надежного жилья в Австрии. Некоторые называют его "социальным", ошибочно полагая, что такие квартиры для малоимущих (часто путая с "Гемайнде") Это далеко не так. Во многих таких квартирах бассейны, фитнес-студии, сауны. Почти все квартиры идут с балконами или терассами.

- разница между Гемайнде и Геноссеншафт квартирами

Условия получения:

Gemeinde: необходимость в жилье (wiener wohnticket!) примеры: одинокий родитель, на момент подачи нет своего жилья, до 30 лет и проживание с родителями, слишком маленькая настоящая квартира, Вам больше 65 и в доме, где расположена ваша квартира, нет лифта, обязательное проживание по одному адресу минимум 2 года, австрийский паспорт или пмж или им подобное

Источник + детали

Genossenschaft: необязательно 2 года регистрации по одному адресу (если брать напрямую от генос-организации), достаточно официального внж (например рот-вайс-рот), заработок до 57.600 евро в год, это должен быть ваш Hauptwohnsitz

Источник + детали

Стоимость:

месячная аренда может быть примерно одинаковой, НО

Для гемайнде в целом взнос не нужен (не путать с кауционом)

У геноссенсшафт он может быть и 5,000 и 35,000 евро. (ниже напишу почему так)

Внешний вид дома + плюшки

Гемайнде квартиры простых построек, часто без балконов. Но сейчас начали строить тоже красивые, например дом в будущем Neues Landshut, 1100, Wien

Во многих Genosenschaft квартирах бассейны, фитнес-студии, сауны. Почти все квартиры идут с балконами или терассами.

Сроки аренды:

Гемайнде: последнее время стали делать ограниченные по времени договора (например на 5 -10 лет). Могу предположить, что это связано с перепроверкой подходит ли еше крартирант по условиям и не пересдает ли он свою квартиру нелегально.

Геноссеншафт: неограниченные по срокам договора или "пожизненные" :)

Выехать можно конечно и выгнать могут (если ооочень постараться), но это уже - информация для отдельного поста.

Количество предложений

Gemeinde квартиры предложат, если не ошибаюсь, всего три раза. Отказались вме три раза - пролетели.

Genossenschaft - теоретически неограниченное количество предложений. Но если слишком часто отказываться, геноссеншафт может написать типа, "если в этом году квартиру не выберите, вашу заявку деактивируют."

- почему нужно платить взнос и от чего зависит сумма взноса?

Высокий залог (Finanzierungsbeitrag), который вы платите при заезде — это деньги, которые компания Genossenschaft будет использовать для строительства новых доступных домов. Как только вы выедете, вы получите его обратно (минус 1% в год). Это может показаться недостатком, но вы получаете дешевую аренду с неограниченным договором аренды.

Обычно, чем выше депозит, тем меньшую арендную плату вы платите. Но это также зависит от размера квартиры, ее расположения в здании (на крыше? Выход из гаража внизу?) и ее возраста.

- В каких районах вены можно найти такие квартиры

могу написать где они точно есть: 2,3,7,10,11,12,16, 20,21,22

ТУТ: проекты в строительстве со всеми деталями (на 03.08.24) - 88 проектов

- Какие условия для получения геноссеншафт квартиры?

- работа с доходностью не выше 57.600€ нетто/в год на 1 человека (84.830€ нетто на двоих и тд., актуальный источник по зарплатам)

- работать не менее трех месяцев

- официальное внж в Австрии (например RWR карта)

- прописка минимум 2 года нужна, если регистрироваться через Wohnberatung, если напрямую у застройщика, то необязательно.

- факт необходимости жилья (у вас нет квартир в собственности)

- это должен быть официальный Hauptwohnsitz

- у некоторых (не у всех!) Genossenschaft-организаций нужно платить членство, чтобы стать на очередь, т.е членство не всегда обязательно, но якобы дает приорити в очереди.

- Где и как регистрироваться: 3 способа

Как долго ждать.

1. Через Wohnberatung . На этом сайте находится 1/3 всех доступных geförderte Wohnungen по Вене. Тут можно стать на очередь на проекты в строительстве "Planungsprojekte", либо ловить квартиры доступные сразу "Sofort verfügbar".

Вам в большинстве случаев нужен будет

Wiener Wohnticket - это в прямом смысле "билет к квартире мечты". Его номер выдаётся, если вы подходите под все требования (см. Условия получения геноссеншафт)

ВАЖНО! Смотреть доступные готовые квартиры нужно постоянно, чуть ли не ежедневно. Свободные квартиры исчезают с сайта через 48часов! Просто зарегистрироваться и ждать пока вам напишут - вам тут не напишут, пока Ваша очередь на квартиру не подойдет, на которую вы должны стать самостоятельно.

Сроки ожидания: там целая система как программа распределяет желающих в очереди. Можно получить за неделю, можно годами пытаться получить жилье.

2. Напрямую у организаций -Genossenschaften, смотреть актуальный список. У них - остальные 2/3 квартир.

У каждой фирмы - свой сайт, там нужно разбираться. Но в основном нужно будеть нажимать "Vormerken" на понравившуюся квартиру или проект.

Также иногда нужно заполнять форму и вам будут присылать предложения, подходящие под ваши критерии. Важно: ставьте реальные цифры, если указать слишком маленькую аренду и минимальный взнос, можно вообще ни одного предложения не получить. По срокам: тут как повезет, если брать, что предлагают, то можно и за несколько недель получить квартиру.

3. Через предыдущих жильцов на таких сайтах как willhaben.at. Некоторые ген.фирмы разрешают бывшим жильцам искать новых. Тут условия те же, что напрямую у застройщика, только пройти нужно еще один фильтр: чтобы бывшие жильцы ща порекомендовали дальше

Как искать такие квартиры: ввести в поле поиска "Genossenschaft" в разделе недвижимости.

- Актуальные проекты в строительстве

Можно посмотреть тут

- Kaufoption и /или Mietkauf, в чем разница?

Kaufoption - опция выкупа. Опция = возможность. Т.е такую квартиру МОЖНО будет выкупить по желанию в будущем. Это не значит, что вы по умолчанию через месячную аренду ее выкупаете, нет. С арендой в 450евро/мес ожидать, что в эту смешную сумму входит еще и сумма выкупа как минимум нелогично. Через какое-то время (минимум 5лет) Вам предложат ее приобрести по той цене, которая будет актуальна на момент предложения. Не спрашивайте генос.фирму сколько стоит ваша квартира, они не могут посчитать это заранее. Обычно стоимость таких квартир ниже рыночной.

Mietkauf - тут уже с выкупом, включен в аренду и месячная оплата будет высокая.

- Можно ли выкупить такие квартиры? Когда и на каких условиях?

Некоторые квартиры можно выкупить. Это как раз те,с пометкой "Kaufoption: ja".

Позже допишу от чего это зависит.

- Как получить дешёвый кредит для оплаты взноса?

...в обработке

Если статья была для вас полезной, вы можете "поблагодарить" меня через бронирование отелей по баннеру ниже. Для вас не будет разницы в цене, мне может быть начислена небольшая комиссия. Спасибо.

Booking.com

Update: Купила в итоге Joolz Aer со скидкой (за 350 евро)

После поездки в Италию (поезд стоит 3 минуты, забраться по ступенькам с коляской, найти свободное место, чтобы ее припарковать, блокировать проход нельзя и т.д.) и условий перелета решила приобрести легкую коляску купить легкую коляску в путешестиве (как в старые добрые времена, когда искала себе лучший рюкзак для своих backpack приключений 😍)

Что мне важно:

легкость/вес самой коляски,
возможность взять с собой в кабину самолета,
стоимость,
возможность ребенку лежать горизонтально,
собрать и разобрать коляску можно одной рукой.

Я ищу такую коляску, чтобы спокойно путешествовать одной с ребенком и использовать время декрета по полной.

Брать коляску на борт самолета: судя по опыту многих, люльку, которая крепится к стене (выдают сами авиалинии) могут просто не дать, даже если заранее зарезервировал. И даже если сдать коляску прямо перед самим входом в самолет, не факт, что тебе ее перед выходом также быстро вернут и придется и вещи и ребенка нести на себе. Поэтому хотелось бы такую коляску, которую можно брать с собой в кабину чтобы как можно скорей иметь возможность ее разложить, уложив туда ребенка и сложив вещи.

Нелегкая задача! У каждой копяски свои какие-то преимущества и очень сложно было выбрать

Mountain Buggy Nano Duo, 6kg, 269Eur
Joie Buggy Pact Pro, 6,3kg, 169 Eur
Babyzen Yoyo2, 6,2kg, 388Eur - самая популярная в Европе, авиалинии ее уже знают, т.е. можно брать точно эту коляску на борт самолета, но показалась мне не очень удобной для ребенка
Joolz Aer 6kg, 489Eur
Ergobaby Metro Plus, 7,6kg, 250Eur, по параметрам мой фаворит
Bugaboo Batterfly, подходит по параметрам в самолет, больше 7 кг, дороже 400евро
MaxiCosi Lara2: 6,4 kg, 51x50x26, 161Eur

Первая поездка с малышом очень волнительна: как бы ничего не забыть, а если заболит животик или не будет возможности покормить его теплой смесью, а если не хватит одежды? Теоретически можно все докупить, кипяток попросить, постирать.

Мы ехали в Южный Тироль, в отель на холме, хотелось взять все необходимое, чтобы наслаждаться бассейном, спа, прогулками, а не тратить время на поиски необходимой вещи в незнакомом месте.

СОДЕРЖАНИЕ

(для перехода в нужный раздел нажмите на него)

- описание поездки

- с младенцем в поезде

- полный список вещей

- что не пригодилось

Моему ребенку на момент поездки было 3,5мес.

Описание поездки

- Поездом до Инсбрука (4ч16м из Вены)
- Ночь в Инсбруке, отель Weiss Kreuz (отзыв о нем будет в разделе "отели")
- На машине в Bolzano
- 5 дней в отеле Belvedere (шикарный отель, отзыв будет в разделе "Отели") там спа, прогулки, infinity pool с видом на горы
- Наши попытки посетить замок и музей останков Ötzi. Не делайте как мы: в замок можно, но только не по понедельникам! (Мы поехали туда в понедельник, потому что наш папа не поверил,что замок может быть закрыт в рабочий день 😁) и в музей была огромная очередь, обязательно резервировать.
- Походы в окрестностях, в некоторых можно было даже взять коляску.

Путешествие с младенцем на поезде

Организация поездки в поезде

Моя сумка (пример) со множеством отделений, все поместилось и легко было находить нужную вещь. Что в ней: запасная одежда, теплая кофта, 2 соски, 2 пустышки, 2 бутылки, 2 подгузника, влажные салфетки, 1 пеленка, портативный подогреватель, емкость со смесью, лекарства, игрушки, слинг.

Сон младенца в поезде

Ставила люльку либо на стол, либо на 2 сиденья на соседних местах. Когда не было такой возможности, ребенок спал на руках, а лучше в слинге (свободные руки). Пустышки 2 шт, с яркими крепежами. Пожалела, что не взяла н аушники - ребенок засыпал в поезде несколько раз, но его будили шумные соседи по вагону или громкие объявления на станциях

Кормление ребенка в поезде

Быстрый портативный подогреватель Linii (или похожий на амазоне) удобная емкость со смесью, в одежде для кормящих матерей, 2 бутылочки с собой (одна упала, рада была, что есть запасные на месте), слюнявчик (спасал одежду от срыгиваний). Благодаря слингу (и спящему ребенку в нем) смогла поесть сама.

Досуг

Любимые игрушки, шелестящая книга, игрушки с присосками на стекла/стол, игрушка - гирлянда (нас часто выручала, закрепил и малыш лежа играется)

Полный список вещей (вкл. что бы я взяла в следующий раз)

- куртку с отсеком для ребенка, чтоб в плохую погоду укрыть ее (особенно если едешь в горы).

- удобная большая сумка (поезд, машина, посещение города) и рюкзак (Stadt Wien) (для походов и запасных вещей).

- слинг: удобно в поезде, не нужно все время держать на руках, брала дочку в слинге в походы

- пеленки

- на коляску защита от солнца, защита от дождя

- несколько пустышек, падают и теряются в отпуске чаще, чем мы думаем

- Беби-няня (звук и/или видео). Пожалела, что не купила. Ребенок спал во время завтрака, приходилось завтракать по одному, тк не хотелось будить ребенка.

Также трудности с посещением бассейна обоих родителей одновременно.

- н аушники от шума, напр.в поезде.

- подушка для ребенка. Автокресло не было оборудовано именно под младенца и чтобы зафиксировать голову я была рада, что взяла подушку. Вот такой вещи не было.

Здоровье

Лучше сразу с собой, чем бегать искать по аптекам в незнакомом месте с кричащим ребенком. У нас пока такой список:

- biGaia (от коликов) + ложка. Средство - огонь. Благодарны нашему педиатру, что нам его порекомендовал. Купила и расстроилась что дороговато. А когда в дороге они нам понадобились, не мегла нарадоваться, что взяла их с собой.

- vitamin D / Oleovit

- капли в нос

- трубка избавлять ребенка от соплей (не раз уже выручала).

Гигиена

- мыло для стирки детских вещей

- средство для мытья детской посуды, mini

- проверенные подгузники, с запасом примерно (суточная норма + 2) * количество дней

- клеенки

- детский тальк, крем, шампунь и т.д

Питание

- портативный подогреватель + адаптер + кабель для зарядки. У меня Liini 2.0, очень удобно и быстро подогревать молоко/воду в дороге.

- смесь (в емкости в поезд, в закрытом пакете 400г с собой)

- 6 бутылок, 6 сосок к ним, 1 большая бутылка для кипяченой воды. Мыла и заливала кипятком. Емкость и чайник просила в отелях.

Одежда

- body, штанишки с носочками,

- носки, шапки, панамки, теплые кофточки, брала минимум по 2 шт, на случай потери

Бассейн

- Подгузники плавать! Мы их забыли, а спускаться в город в солнечный день по винтовой дороге ох как не хотелось. Хотелось каждую минуту находиться в открытом бассейне отеля! не будьте как мы, возьмите их сразу с собой.

- Надувной круг (пример с козырьком от 3 мес)

- Крем

- Панамка

- Полотенце (отель)

Досуг

в принципе то же, что и в поезде (дублирую). Любимые небольшие игрушки, шелестящая книга, игрушки с присосками на стекла/стол, игрушка - гирлянда (нас часто выручала, закрепил и малыш лежа играется)

Что не пригодилось или как уменьшить содержимое

Когда у тебя и коляска и ребенок и еще куча сумок и ты все это пытаешься втиснуть в поезд, который стоит макс 3 минуты - лучше продумать и составить список заранее, ежедневно наблюдая что используешь в повседневной жизни и в каких количествах.

- детские полотенца (мы купались в бассейне). Не нужны они вообще, в каждом отеле достаточно полотенец.

- большие детские бутылочки. Лучше объемом примерно столько, сколько выпивает ребенок (у меня большая была только одна / для кипяченой воды для смеси ). Иначе носим с собой много воздуха.

- кокон (брала, т.к переживала,что ребенок будет плохо засыпать на новом месте и чтобы класть ее в поезде на соседнее сиденье). Не понадобился. Но места занял много

- водоотталкивающий комбинезон - не понадобился. В дождь в походы не ходили и она была в основном в коляске, накрытой от дождя.

- слишком много тряпок. 1-2 было достаточно. Удобно было пользоваться одноразовыми water pads и в отеле можно было стирать.

- слишком много подгузников. Прокатала с собой полпачки зря. В след.раз возьму ежедневную норму +2.

Удачных поездок вам и вашим малышам!

acr631408 код или

https://temu.to/m/u5b40c1rwsm - мой реферал для сайта Temu (30% скидка для новых клиентов)

Ниже приведены варианты вкладов, доступные в Австрии, которые предлагают процент выше, чем у австрийских банков. Это обычный вклад, не трейдинг, не акции, просто положил и смотришь как капают %.*

Freedom Finance до 5,3% в EUR, до 8,8% в USD

Это лицензированный брокер на Кипре, (насколько мне известно, только у него есть выход к американским ETF) который предлагает своим клиентам хорошие (по сравнению с предложениями в Австрии) проценты на обычные вложения. Вклады до 20.000евро застрахованы.

Ищите в портфеле такую зеленую кнопку

Далее будут предложены разные сроки на долгосрочное размещение:

При регистрации по рекомендательной ссылке дают акцию в подарок стоимостью до 700дол: https://freedom24.com/invite/?utm_source=referral&utm_medium=invite&utm_campaign=pfu7746095

Количество купонов на бесплатные акции у меня ограничено. Он балансируется если человек, пришедший по ссылке, не просто заберёт подарок, но и действительно пополнит счет.

TradeRebublic, 4%

немецкий лицензированный брокер (с недавнего времени официально также банк). Предлагает 4% на вклад (можно ежедневно снимать и пополнять), бесплатно. Проценты начисляются ежедневно (доступны для снятия в конце месяца).

Реферальная ссылка: https://ref.trade.re/m3wfjsqd

*Вложения на свой риск.

Также вы сами несёте ответственность за декларацию доходов. Могу порекомендовать свою знакомою, которая занимается расчётами моей прибыли и помогает правильно заполнить налоговый отчёт. Напишите на otvetiat (at) gmail.com

Поиск по странам

Ключевые слова

Популярные посты

В ПРОЦЕССЕ...